國家征用魚塘怎樣賠償?
一、國家征用魚塘怎樣賠償?
個(gè)地方標(biāo)準(zhǔn)不一樣。你參照你們當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于征地補(bǔ)償,國家有《土地管理法》,里面有詳細(xì)規(guī)定,但基本屬于指導(dǎo)性的。省里一般也有省條例,也是指導(dǎo)性的,具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你們那個(gè)縣(或者市)征地補(bǔ)償政策,這個(gè)政策是公開的,一般縣(市)政府網(wǎng)站、縣(市)國土局網(wǎng)站都有,也可以去國土局查詢復(fù)印,征地實(shí)施單位征地時(shí)也應(yīng)該在當(dāng)?shù)貜堎N告知的,可以多途徑了解的。
可以進(jìn) 問哈地方所在地的律師。簡單說,征地補(bǔ)償共分青苗、人口、土地補(bǔ)償三項(xiàng),其中青苗支付給農(nóng)民,人口補(bǔ)償支付給農(nóng)民,土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會、鄉(xiāng)政府等),但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的,所以,有的地區(qū)也開始拿一部分支付給農(nóng)民;而且定附屬物補(bǔ)償是包括在土地補(bǔ)償之內(nèi)的,如果是農(nóng)民自己修剪的溝渠、涵道等定附屬物則應(yīng)該支付給農(nóng)民。
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致,一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。
魚塘的補(bǔ)償應(yīng)該和農(nóng)田一樣,農(nóng)田有青苗費(fèi),魚塘也有和青苗費(fèi)類似的補(bǔ)償
二、廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)省人民政府同意實(shí)施,廣東省國土資源廳昨日向各地級以上市人民政府、各縣(市、區(qū))人民政府發(fā)出《關(guān)于實(shí)施廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》,該標(biāo)準(zhǔn)從昨日起實(shí)施。
標(biāo)準(zhǔn)將全省地區(qū)劃分為十類,并根據(jù)用地性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面,其中,一類地區(qū)的養(yǎng)殖水面征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)最高,達(dá)到103.28萬元/公頃。省國土資源廳要求各地嚴(yán)格執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行過程中遇到的問題,可及時(shí)向省國土資源廳反映,以便根據(jù)各地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)對該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
單位:萬元/公頃
地區(qū)類別 耕 地 園 地 林 地 養(yǎng)殖水面
一類99.45 76.50 30.60 103.28
二類 76.05 58.50 23.40 78.98
三類 64.35 49.50 19.80 66.83
四類 58.50 45.00 18.00 60.75
五類 46.80 36.00 14.40 48.60
六類 42.90 33.00 13.20 44.55
七類 39.00 30.00 12.00 40.50
八類33.15 25.50 10.20 34.43
九類27.30 21.00 8.40 28.35
十類23.40 18.00 7.20 24.30
,《標(biāo)準(zhǔn)》與《廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表》(以下簡稱《分類表》)同時(shí)使用。征收集體其它土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。標(biāo)準(zhǔn)將全省地區(qū)劃分為十類,并根據(jù)用地性質(zhì)再區(qū)分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面,其中,一類地區(qū)的養(yǎng)殖水面征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)最高,達(dá)到103.28萬元/公頃。......
三、律師您好,請問在征收土地的時(shí)候?qū)Φ孛嫔系臉淠臼窃趺囱a(bǔ)償?shù)?,國家有統(tǒng)一的規(guī)定嗎?
對于樹木在征收土地過程中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),這要看您當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償政策。
四、國家征用農(nóng)田土地做公路賠償標(biāo)準(zhǔn)
土地征占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)你被征占用的地域范圍所明確規(guī)定的,各地均不相同。 中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下: 一、土地補(bǔ)償費(fèi) 1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補(bǔ)償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。 二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi) 1.青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移 植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購; 2.房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償; 3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。 三、安置補(bǔ)助費(fèi) 1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍; 2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。 四、按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平 的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。 五、國家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 付給本人外,其他費(fèi)用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。 六、大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定 另行制定。